Бурлак и Окунь занимаются угоном автомобилей на профессиональном уровне. Однажды, выполняя очередной заказ, они захватывают дорогую иномарку, обнаружив внутри два миллиона долларов. Однако их удача оказывается недолгой: владельцы денег быстро начинают преследовать угонщиков. В ходе разборок Окунь погибает, но Бурлаку удается скрыться. Спасаясь от преследования, он отправляется в удаленное село, где проживает отец Окуня, которого тот не видел с пятилетнего возраста. Бурлак, выдавая себя за умершего друга, находит убежище у старика.
Фёдор Окунев живет в поселке Ям, который является центром фермерского хозяйства. Несколько лет назад через поселок проложили участок федеральной трассы, что превратило забытую ферму в оживленный транспортный узел. Совладельцы фермы построили гостиницу и постоялый двор, что принесло стабильный доход. Вскоре крупная девелоперская компания заинтересовалась землей и предложила её купить. Однако Окунев упорно отказывается продавать участок, и его поддерживают дочь Аня и "сын". На собрании, где решается судьба земли, Бурлак сталкивается с местными бандитами, чтобы защитить долю, которую считает частью "своей семьи".